Fibra Uno (FUNO) es el primer fideicomiso de bienes raíces en México y América Latina. Se enfoca en generar valor sostenible para inversionistas por medio de la operación, adquisición, venta y desarrollo de inmuebles para uso comercial.
Recientemente, FUNO recibió de manera favorable la confirmación de criterio por parte del Sistema de Administración Tributaria (SAT), para la creación de la nueva fibra industrial Nearshoring Experts & Technology (NEXT) y así aprovechar la demanda de naves industriales debido al auge del nearshoring.
Esta confirmación le permite a NEXT ejecutar la Oferta Pública Inicial de un vehículo fibra industrial de acuerdo con los artículos 187 y 188 de la Ley de Impuestos Sobre la Renta (ISR), dando paso a FUNO para llevar a cabo la segregación de sus activos industriales tan pronto como las condiciones de mercado lo permitan.
En el tercer trimestre de 2024, el portafolio industrial del fideicomiso era de seis millones de metros cuadrados de área bruta rentable y una ocupación del 98.4%. En un comunicado, FUNO destacó que el desempeño de su portafolio industrial superó las expectativas que tenían el año anterior.
“Este logro reafirma el compromiso de FUNO en continuar desarrollando diferentes estrategias para generar valor para todos sus grupos de interés”, dicta el comunicado.
A inicios de año, Fideicomiso Fibra Uno anunció la colocación de dos bonos quirografarios en el mercado internacional por 800 millones de dólares vinculados a su compromiso de sostenibilidad.
